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                        購房須知
                        深圳小產權房可以貸款嗎?
                        大家在購買小產權房的時候,除了戶口,小孩上學的問題,最關心的應該就是深圳小產權房是否可以分期?
                        一手小產權房一般是首付五成,分期三到五年。房子分期會有三種情況:1是開發商直接進行分期;2個人信用銀行貸款;3個人信用金融機構貸款。
                        二手小產權一般是一次性付款。
                         
                        下面就給大家講一下個人信用貸款的具體情況:
                        個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款,銀行對貸款資金的用途是有要求的。
                        一般銀行會規定貸款申請人不得將貸款資金用于銀監會明令禁止的生產、經營、投資領域,借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。
                        一、借款人向銀行申請個人信用貸款,需書面填寫申請表,并提交如下資料:
                        1、本人有效身份證件;
                        2、居住地址證明(戶口簿等)
                        3、個人職業證明;
                        4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
                        5、銀行規定的其他資料。
                        銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。只要保持和擁有良好的個人資信,就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶,還可享受更多優惠服務。
                        申請條件
                        1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
                        2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
                        3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
                        4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;
                        5、在銀行開立個人結算賬戶;
                        6、銀行規定的其他條件。
                        貸款金額:貸款額度起點為1萬元,最高不超過50萬元(含)。
                        貸款利率:貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行。
                        還款方式:貸款期限在1年(含)以內的采取按月付息,按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采取按月還本付息的還款方式。
                         
                        二、利融網貸款
                        貸款期限一般為1年(含),最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期,確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經銀行同意貸款期限在1年(含)以內的可予以展期一次,展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。而利融網貸款期限區別銀行貸款有更多的選擇性。
                        材料證明
                        個人信用去獲取個人信用貸款的話,我們應該準備哪些材料呢?請注意:
                        1、首先你必須擁有有效地身份證件,提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力;
                        2、擁有穩定的職業,良好的收入,如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的,還需提交工資卡的流水證明;
                        3、未婚者提交未婚證明,已婚者要提交配偶及家庭成員的相關資料;
                        4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
                        以上4條是最基本的信息,由于每個人申請的機構不同,所以每個金融機構除上訴幾條基本的條件外,還會有些符合自己機構的一些相對具體的條款,視機構不同條件不一,所以也請有貸款需求的朋友向你選擇的具體機構進行了解,在滿足上述條件的情況下填寫規定的表格,遞交給您選擇的貸款機構,接下來的時間就是等待.
                        貸款流程
                        正規銀行辦理的流程是:首先,借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料,包括
                        (1)貸款申請審批表;
                        (2)居住地址證明;
                        (3)職業和收入證明;以及銀行規定的其他資料。
                        其次,銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。
                        最后,銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
                        注意事項
                        1、 申請個人小額信用貸款,無論是銀行放款,還是金融機構放款,都需要申貸人有還款能力。
                        2、很多人都問,憑身份證是否可以貸款的問題。身份證是證明個人身份的證件,無法證明個人信用情況。所以僅憑身份證,任何正規的貸款機構都不會通過貸款審核的。
                        3、俗話說:有借有還,再借不難。無論是通過銀行還是金融機構貸款,都要保證按時還款,這樣下次需要貸款的時候,才會使對方認可你的信用度。
                         
                        看完這些,你是不是已經對小產權房的貸款有了清晰的了解?所以,想買房就不用擔心這個問題,你在買房的時候,我們會給您推薦并介紹辦理分期貸款問題。當然,如果你有更好的貸款渠道,也支持你自己解決哦。
                         
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