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                        本地資訊
                        2019年深圳小產權房值得投資嗎?
                          眾所周知,上世紀80年代在深圳買塊地皮,后來都發了大財,90年代的股市同樣也誕生了不少的富翁,之后中國就進入了房地產投資的無限循環中了。如果現在在深圳買地還能賺錢嗎?答案是肯定的,但是現在買地的條件太高了,普通人實在買不起了。
                         
                          投資小產權
                         
                          老范有一個客戶,2008年左右在光明買了一塊宅基地性質的地皮,之后因為某種原因,當時并沒有蓋房子,一直到現在那塊地皮也在那里荒廢著。現在是無盡的后悔,因為誰也不曾想到,深圳在2014年左右就不讓建小產權房了。如果他能在2014年之前在那塊地上起一棟小樓,不僅現在每個月可以收收租,將來在城市更新的時候也可以拿到更多的賠償款。即便如此,在將來拆遷的時候,應該也是可以拿到不少錢,但人心就是這樣,誰又會嫌錢多呢?
                         
                          上世紀90年代炒股很賺錢,現在依然可以賺錢,但要有足夠的眼光和耐心。不過九十年代的那種傻瓜式炒股法在今天行不通了。這些都是時代性的投資方向,會因為經濟發展以及政策變動發生變化,但是如今,房地產投資市場依舊火熱,下面我們來談房地產投資。
                         
                          中國的房地產市場就像踢足球,足球就像是商品房房價,人在不停的追著球跑,卻從來都是球在前面,人在后面,人在碰到球的同時,球以更快的速度跑掉了。大家可以看到房地產漲價是周期性的,幾年漲一次,每次都是大手筆,而且更多的人喜歡在房地產漲價之后去買房子,越有人買,房價越漲,一直漲到國家調控房價或者房價高到很多人承受不起的時候。之后房地產市場會冷淡幾年,直到新一輪的購房熱潮到來。
                         
                          小產權房作為房地產行業的灰色地帶,房價也是水漲船高,另外再加上2014年的禁建令,如今也漲到了2W+/m2的高價。如今2018年深圳小產權房還值得投資嗎?答案是肯定的,小產權房市場可以持續到深圳真正100%城市化,也就是說深圳再沒有小產權房,再沒有城中村,這個過程是相當漫長的。
                         
                          深圳小產權房仍舊值得投資,只要深圳經濟還在發展,城市還在建設,物價在漲,工資收入也在漲,商品房房價也在漲,就連房租每年都要漲幾次,小產權房漲價是必然是,投資小產權房,小投資大回報,是明智之選!
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